1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
47.2万円/㎡
前年比+33.5%
さいたま市見沼区
34.8万円/㎡
前年比-2.7%
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レクセルマンション大宮大和田
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
東武野田線 / 大和田駅 徒歩13分
1996年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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2階 / 73.53㎡の場合
相場
2,140万円
29.1万円/㎡
1,432
1,904
2,377
2,849
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
29.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,904万円〜2,377万円
25.9万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年1月14日
レクセルマンション大宮大和田
1,780万円（24.2万円/㎡）/ 2階 / 73.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,780万円 | 24.2万円 | 2階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 1,980万円 | 26.9万円 | 2階 | 73.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/01 | 2,080万円 | 29.3万円 | 4階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 32.1万円 | 4階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/05 | 2,180万円 | 30.7万円 | 4階 | 71.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/18 | 1,590万円 | 23.7万円 | 5階 | 67.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,690万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 1,850万円 | 27.6万円 | 5階 | 67.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,890万円 | 28.2万円 | 5階 | 67.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 1,990万円 | 29.7万円 | 5階 | 67.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 31.0万円 | 5階 | 67.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/21 | 2,050万円 | 29.9万円 | 4階 | 68.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/05 | 2,180万円 | 31.8万円 | 4階 | 68.61㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は25.57万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | レクセルマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/16 | ダイアパレス東大宮 さいたま市見沼区丸ケ崎町 | 東大宮駅19分 | 2,499万円 | 30.2万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | プロムナード大宮春野A壱番館 さいたま市見沼区春野三丁目 | 東大宮駅34分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.8㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/20 | コスモ東大宮ロイヤルフォルム さいたま市見沼区堀崎町 | 東大宮駅16分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.76㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 72戸 | RC |
| 2023/06/17 | コスモ大宮グレイスコート さいたま市見沼区深作三丁目 | 東大宮駅3分 | 1,380万円 | 23.9万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/25 | ビューパレー大宮 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅11分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ大宮七里 さいたま市見沼区大字小深作 | 七里駅12分 | 1,700万円 | 28.3万円 | 60.15㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/26 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション大宮大和田第2 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅9分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.58㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/07 | エクセル大宮東壱番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 1,890万円 | 28.3万円 | 66.83㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/12/14 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/10 | エクセル大宮東弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅15分 | 2,200万円 | 24.6万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ビューパレー大宮弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅14分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 大宮東ダイカンプラザ さいたま市見沼区大字南中丸 | 大宮駅32分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステ・スクエア大宮東 さいたま市見沼区大字東門前 | 七里駅15分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 73.11㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2025/08/23 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 1,799万円 | 28.2万円 | 63.71㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で33.5%上昇、さいたま市見沼区では2.7%下落しています。