1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市見沼区
23.6万円/㎡
前年比-21.4%
レクセルマンション大宮大和田
埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
東武野田線 / 大和田駅 徒歩13分
1996年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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5階 / 67.07㎡の場合
相場
1,870万円
27.9万円/㎡
1,028
1,589
2,151
2,712
AI査定結果
推定相場価格
1,870万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,589万円〜2,151万円
23.7万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルマンション大宮大和田
1,590万円（23.7万円/㎡）/ 5階 / 67.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | 1,590万円 | 23.7万円 | 5階 | 67.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 1,690万円 | 25.2万円 | 5階 | 67.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 1,850万円 | 27.6万円 | 5階 | 67.07㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/18 | レクセルマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 1,590万円 | 23.7万円 | 67.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/25 | ビューパレー大宮 さいたま市見沼区堀崎町 | 大和田駅11分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | バルミー大宮大和田公園 さいたま市見沼区大和田町一丁目 | 大和田駅9分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.64㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/19 | グローリア初穂大宮大和田 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅8分 | 1,598万円 | 29.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション大宮大和田第2 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅9分 | 1,180万円 | 20.9万円 | 56.58㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/16 | エクセル大宮東参番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅15分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2025/04/20 | エクセル大宮東弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 七里駅15分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ビューパレー大宮弐番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅14分 | 1,880万円 | 27.2万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 大宮東ダイカンプラザ さいたま市見沼区大字南中丸 | 大宮駅32分 | 1,850万円 | 23.7万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/21 | エステ・スクエア大宮東 さいたま市見沼区大字東門前 | 七里駅15分 | 1,890万円 | 25.9万円 | 73.11㎡ | 2SLDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/23 | エクセル大宮東1番館 さいたま市見沼区大字蓮沼 | 大和田駅13分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 84戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデン大宮東 さいたま市見沼区大字南中野 | 大宮駅31分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズガーデン大宮第2 さいたま市見沼区大字片柳 | 浦和駅57分 | 1,690万円 | 27.3万円 | 61.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市見沼区では21.4%下落しています。
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大宮七里グリーンハイツ7号棟
埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
東武野田線 / 七里駅 徒歩 13分
1971年築 / 5階建 / 225戸 / RC造